La prelazione agraria

La prelazione agraria assume particolare rilevanza ogniqualvolta il proprietario di un terreno agricolo si appresta a venderlo a terzi, essendo necessario, per legge, dare preferenza nell’acquisto a determinati soggetti. La mancata notifica della proposta di vendita agli aventi diritto di prelazione produce conseguenze giuridiche non trascurabili né per il proprietario del terreno posto in vendita né per il terzo acquirente, tanto che la legge prevede, addirittura, la possibilità per il soggetto estromesso illegittimamente di esercitare l’azione di riscatto. Dopo una preliminare descrizione delle due principali prelazioni in ambito agricolo la trattazione proseguirà con la disamina di alcuni casi pratici frequenti nella prassi.

Argomenti

• I requisiti della prelazione dell’affittuario coltivatore diretto
• I requisiti della prelazione del proprietario confinante
• La procedura per l’esercizio della prelazione
• L’azione di riscatto
• Casi pratici